第一章　招商公告

我公司拟在全国范围内就济南局集团公司山东中铁文旅发展集团济南西站、曲阜东站、石济客专等8站媒体公开招商项目进行公开招商，具体事项公告如下：

一、招商项目

1.招商项目名称：济南局集团公司山东中铁文旅发展集团济南西站、曲阜东站、石济客专等8站媒体公开招商项目

2.招商文件编号：WLFZZS-2025-041

二、招商人

1.招商人名称：山东中铁文旅发展集团有限公司

2.招商人地址：山东省济南市天桥区经一路87号

3.联系人：田女士

4.联系方式：0531-66688620

三、招商项目概况：

包件1：济南西站17.5米层高架候车室南、北两侧夹层下方8组三面包柱，面积约165.12㎡ ，经营期限3年，自第二年起按5%递增，付款周期为季度付款。（画面制作费、安装费、保洁费均由中商人承担）

包件2：济南西站17.5米层候车室信息屏上方LOGO灯箱，面积约7.2㎡，经营期限3年，自第二年起按5%递增，付款周期为季度付款。（画面制作费、安装费、保洁费均由中商人承担）

包件3：曲阜东站媒体共35块，面积共约587.52㎡，石济客专禹城东站、齐河站、平原东站媒体共32 块，面积共约 584.94 ㎡。其中，禹城东站8块，面积约161.28㎡；齐河站16块，面积约262.38㎡；平原东站8块，面积约161.28㎡，经营期限3年，自第二年起按5%递增，付款周期：首年每月预付，第二年度双月预付，第三年度季度预付。（画面制作费、安装费、保洁费均由中商人承担）

包件4：济南西站城市通廊南、北两侧平面灯箱18块平面灯箱，面积约404.34㎡，经营期限3年，自第二年起按5%递增，付款周期：首年每月预付，第二年度双月预付，第三年度季度预付。（画面制作费、安装费、保洁费均由中商人承担）

包件5：济南西站城市通廊东出站口南、北两侧柱面灯箱，面积约 14.96㎡，经营期限3年，自第二年起按5%递增，付款周期为季度付款。（画面制作费、安装费、保洁费均由中商人承担）

包件6：济南站二楼候车室30处灯箱媒体，面积共约520.79㎡，经营期限3年，自第二年起按5%递增，付款周期：首年每月预付，第二年度双月预付，第三年度季度预付。（画面制作费、安装费、保洁费均由中商人承担）

包件7：济南站站台立柱及横担36块灯箱媒体，面积约794.6 ㎡，经营期限3年，自第二年起按5%递增，付款周期：首年每月预付，第二年度双月预付，第三年度季度预付。（画面制作费、安装费、保洁费均由中商人承担）

包件8：济南西站8米层落客平台4块落地灯箱，面积约78.7㎡，经营期限3年，自第二年起按5%递增，付款周期为季度付款。（画面制作费、安装费、保洁费均由中商人承担）

包件9：巨野北站、庄寨站共计19块灯箱，面积约282.08㎡，经营期限3年，自第二年起按5%递增，付款周期为季度付款。（画面制作费、安装费、保洁费均由中商人承担）

备注：

1.画面制作费、安装费、保洁费均由中商人承担

2.本次招商项目不允许拆包报名。

四、竞商人要求

1.竞商人资格要求：

1.1竞商人必须是在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册的法人企业，符合本项目经营范围。

1.2 近三年内（自竞商截止时间上溯，下同）与国铁集团及所属企业没有任何合同纠纷，未列入国铁集团招商“黑名单”并限制参与竞商。

1.3 截止至2025年10月19日前，与招商单位的合作项目不存在欠款（包括广告费、履约保证金、电费等）。

1.4 竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录。查询方式：通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）查询。

1.5 竞商人银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态。查询方式：通过“企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）查询。

1.6 竞商期内，通过“信用中国”或各级信用信息共享平台查询投标人不得属于失信被执行人。查询方式：通过“信用中国”网站（https://www. creditchina.gov.cn/）查询。

1.7 竞商人依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。查询方式：通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）查询。

1.8 竞商人提供的资信资料真实有效，应与竞商文件提供的资信资料一致。

1.9 竞商人的自然人股东、出资人或实际控制人不属于济南局集团公司机关部门及招标人的一般工作人员，未聘任济南局集团公司机关部门及招标人的一般工作人员担任高级职务、业务代表。

1.10本次招商不接受联合体竞商人，不满足上述资质要求的竞商人不得参与本次招商。

2. 竞商人符合型要求：

2.1竞商人应如实提供企业资质等材料，招商方有权对参加公开招商活动的企业法人进行资格预审和尽责考察，竞商人做好配合，对竞商人提供虚假材料、违法经营受到通报，发生重大安全生产事故、企业经营状况持续恶化，法人在公检法留有案底等，招商方有权终止其竞商资格。

3.特别约定：

3.1纳入招商“黑名单”的竞商人不良行为主要包括

3.1.1招商过程中弄虚作假、提供虚假材料；

3.1.2招商过程中与其他竞商人串通竞商；

3.1.3被确定为中商人后，因竞商人原因未按招商要求签订相关合同；

3.1.4其他利用不正当手段参与竞商的行为。

3.2纳入招商“黑名单”的中商人违约行为主要包括

3.2.1未按合同约定支付相关费用；

3.2.2违反合同约定，未经招商人或产权人书面同意，改变经营业态、擅自对相关物业进行改扩建、转租或与他人联营；

3.2.3违反相关法律法规，受到主管机关处罚；

3.2.4经营期内发生重大安全责任事故，并承担主要责任；

3.2.5合同期满，未按合同约定交还相关物业；

3.2.6违反合同约定的其他行为。

3.3纳入招商“黑名单”的竞商人2年内不得参与国铁集团管辖范围内的所有招商项目。

五、竞商报名及招商文件的获取方式：

1．报名时间：有意向且符合资格条件的竞商人可以选择参与竞商，报名时间自2025年10月13日—2025年10月21日17:00止。

2．报名方式：凡有意参加的竞商人，请于2025年10月13日—2025年10月21日17:00前，将盖有单位公章的报名材料扫描件和填写完整的竞商申请表Word电子版文件上传至http://zs.95306.cn/#/网站进行报名。

报名材料（均需盖有单位公章）：竞商申请表（格式见附件1，需提交扫描件和Word电子版文件）、营业执照、法定代表人身份证、购买招商文件的转账凭证。

报名联系人：杨女士，电话0531-82424266。邮箱：sdztwlfzjt_jgb@163.com

3.招商文件获取：竞商人报名期间，需交纳购买招商文件的费用，包件2、包件5、包件9为300元；包件1、包件8为500元；包件3、包件4、包件6、包件8为800元（须通过报名单位账户转账，不收以其他名义的转账，不收现钞，转账须注明项目名称），售后不退。

4．招商文件收费单位及账户：

单位名称：山东中铁文旅发展集团有限公司

开户行：建行济南站前广场支行

账号：37001615551050148074

注：在“用途、备注”一栏必须注明“（项目名称包件X）公开招商文件”字样。

招商文件获取方式：招商人凭转账凭证将招商文件电子版发送到竞商人申请表中的电子邮箱。

六、竞商文件的递交时间及地点：

1.递交时间：2025年10月29日上午8﹕45-9﹕00 (逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理)。

2.递交地点：山东省济南市天桥区经一路87号山东中铁文旅发展集团主楼一楼大会议室。

3.竞商开始时间：2025年10月29日上午9﹕00。

4.竞商开始地点：山东省济南市天桥区经一路87号山东中铁文旅发展集团主楼一楼大会议室。

七、招商方式：公开招商

八、资格审查方式：资格后审

九、发布公告的媒介：本次招商公告在国铁招商平台上发布（网址https://zs.95306.cn）。

十、本招商公告由山东中铁文旅发展集团有限公司负责解释。